SeniVita Social Estate AG / Schlagwort(e): Rating/Strategische
Unternehmensentscheidung

22.02.2017 / 11:35 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation gemäß Artikel 17 MAR, übermittelt
durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Die Projektlage der SeniVita Social Estate AG (SSE) hat sich in den letzten
Monaten positiver als erwartet entwickelt: Derzeit befinden sich insgesamt
9 Projekte in Planung oder teilweise bereits unmittelbar vor Baubeginn,
bzw. zahlreiche in der Entwicklungspipeline. Um die Chancen in dieser
Wachstumsphase stärker auszuschöpfen, prüft das Unternehmen derzeit
Möglichkeiten zur Erhöhung der Wertschöpfung. Vor diesem Hintergrund hat
der Vorstand entschieden, die Gespräche über das bis 16. März 2017
anstehende Folgerating durch die Rating-Agentur Euler Hermes zunächst
auszusetzen und zu einem späteren Zeitpunkt wiederaufzunehmen, da die
Auswirkungen dieser Überlegungen maßgeblichen Einfluss auf den Inhalt der
Ratinggespräche haben können. Dies wird zu einer Verschiebung des
Folgeratings führen.

Davon unberührt bleiben die plan- und termingerechten Zinszahlungen an die
Inhaber der von der SSE begebenen 6,5 % Wandelanleihe 2015 / 2020
(International Securities Identification Number: DE000A13SHL2, Wertpapier-
Kenn-Nummer: A13SHL). Die dafür notwendigen Mittel stehen bereits jetzt auf
einem Zinssicherungskonto des Treuhänders, der RB Treuhand GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft, bereit. Die
Zinszahlung erfolgt - wie im geltenden Wertpapierprospekt festgelegt - am
12. Mai 2017.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Das Geschäftsmodell der SeniVita Social Estate AG besteht darin, neue
Standorte für das von SeniVita entwickelte AltenPflege 5.0 Konzept zu
projektieren sowie neue Wohnanlagen zu planen, zu bauen und die Wohnungen
auch an Dritte zu verkaufen bzw. bis zu einem Maximalbestand von 20 Prozent
selbst zu halten. Damit soll dem in den nächsten Jahren dramatisch
steigenden Bedarf an neuen Angeboten zur Vollversorgung pflegebedürftiger
Menschen sowie an bedarfsgerechten Wohnanlagen für Senioren Abhilfe
geschaffen werden. Die SeniVita Social Estate AG ist eine
Tochtergesellschaft der SeniVita Sozial gGmbH (50 Prozent) und der Ed.
Züblin AG (46 Prozent). 4 Prozent der Aktien hält die grosso holding GmbH
des österreichischen Unternehmers Erhard F. Grossnigg.

Bei dem Modell der von SeniVita entwickelten AltenPflege 5.0 handelt es
sich um eine Kombination aus drei Bausteinen, die ineinandergreifen:
Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in der eigenen Wohnung und Tagespflege
unter einem Dach. Dieses von SeniVita bereits seit 2008 erprobte und immer
weiter entwickelte Modell bietet gegenüber der stationären Pflege höheren
Wohnkomfort, mehr Privatheit, individuelle Versorgung und sehr gute
Betreuungsqualität insbesondere bei Demenz oder Intensivpflege, ein Plus an
Selbstbestimmung durch viele Wahlmöglichkeiten und letztlich auch ein
preiswerteres Angebot für Pflegebedürftige. Mit dem am 13. November 2015
verabschiedeten Zweiten Pflegestärkungsgesetz (PSG II) hat der Gesetzgeber
die Bezuschussung der ambulanten Pflege, die auch Grundlage des Konzepts
AltenPflege 5.0 ist, weiter gestärkt. Die im Zusammenhang damit stehenden
erhöhten Bezuschussungen werden für Pflegebedürftige ab dem 1. Januar 2017
wirksam.

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   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    SeniVita Social Estate AG
                   Parsifalstraße 31
                   95445 Bayreuth
                   Deutschland
   ISIN:           DE000A13SHL2
   WKN:            A13SHL
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Stuttgart, Tradegate Exchange;
                   Open Market in Frankfurt



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